Как выгодно продать квартиру
Опубликовано: 02.09.2018
Продажа квартиры – дело хлопотное и тяжёлое. Как максимально ускорить этот процесс и провести его с наименьшими затратами? Прислушаемся к мнению экспертов.
Большинство специалистов по продаже недвижимости считают, что, как правило, квартира, предназначенная для продажи, не требует предварительных ремонтных работ.
А вот позаботиться о предпродажной подготовке владельцу просто обязательно. Как выгодно продать квартиру?
Представитель риэлторской компании поделился советами, как выставить продаваемую квартиру в наилучшем свете перед потенциальными покупателями. Во – первых, стоит учитывать, что на просмотр квартиры, приходит обычно несколько человек.
Как продать квартиру БЫСТРО
Поэтому владельцу квартиры необходимо убрать все вещи, которые мешают свободному доступу потенциальных покупателей непосредственно в квартиру и во внутренние помещения.
Осмотрите критическим взглядом квартиру, балкон и коридор и выбросьте всё то, что не нужно: отсутствие старых и ветхих предметов визуально увеличивает квартиру, делает её более привлекательной для потенциальных покупателей.
ОБРЯД ДЛЯ ПРОДАЖИ КВАРТИРЫ / КАК БЫСТРО ПРОДАТЬ КВАРТИРУ / ЗАГОВОР НА ПРОДАЖУ ДОМА
Прикройте старые вещи, или красиво их разложите, если считаете, что избавится от них в настоящий момент невозможно. Стоит заменить все тусклые и перегоревшие лампочки, подклеить оторвавшиеся или грязные обои, навести общий порядок в комнатах.
Выполнение данной рекомендации не займёт много времени и не потребует дополнительных затрат, зато потенциальный покупатель более позитивно воспримет квартиру.
Следующий фактор, который немаловажен в вопросе - как правильно продать квартиру, это запахи. Всегда помните, что ароматы сильнейшим образом воздействуют на эмоциональное восприятие человека. Не стоит готовить или принимать пищу непосредственно перед показом квартиры покупателю.
Если это невозможно, то непосредственно перед показом воспользуйтесь освежителем воздуха с нейтральными запахами.
Для того чтобы перебить неприятный запах можно сварить натуральный кофе: он обычно вызывает у людей положительные эмоции. Перед приходом покупателей также стоит хорошо проветрить квартиру.
Эксперты подчёркивают, что это минимум мероприятий, который необходимо провести по подготовке квартиры к продаже. Так же, при переговорах о продаже квартиры будет лучше, если в ней останется старая мебель. Вопрос о ней лучше решить с новым хозяином.
В случае если новому владельцу она не нужна, то стоит обсудить возможность её самостоятельного вывоза. Подготовка квартиры к продаже может включать в себя уборку этажа, на котором она расположена, обновить дверь подъезда и расставить цветы.
Такая предпродажная подготовка квартиры может положительно повлиять на стоимость и скорость ее продажи.